▣주유소 임차를 원하시는 분께------------
 
  요즘 주유소 임대 물건이 가끔 나오고 있지만 좋은 것은 많이 없습니다
 
  -임대물건을 알려드리면 주유소 근처에서 몇 시간씩 차를 세워두고 지켜보시는 분도 있고
 
  -직원들 있으니 좀 조심해서 보시라고 해도 막무가내 들어가서 물어보시는 분도 있고
 
  -임대료를 낮추어 놓았다고 해도 더 깎아 달라고 졸르시는분도 있고
 
  -매출량이 적다고 미리 말씀드려도 정유사에 물어보고 다시 확인 하시는 분도 있습니다
 
  -각자 개인적으로 알아 보실 사항은 많겠지요
 
  ★사정은 이해 합니다
  돈 많으면 누가 남의 주유소 임차해서 사업 하겠습니까?
 
  마진도 적은데 임대료 낼 걱정 안하는 사람이 누가 있겠습니까?
 
  ★그래도 순발력은 있어야 합니다
  -맘에는 드는데 이틀만 더 생각해 보신다는 분
  -부인이 같이 안 왔으니 같이 한번 더 오시겠다는 분
  -살림방이 적어서 집부터 알아보시겠다는 분
  -주유기가 낡았으니 주인에게 교체해 달라는 분
 
  임차인의 욕심과 임대인의 욕심이 시의 적절하게 맞아 떨어진다면
  원만히 이루어 지겠지만
  임대 물건은 적고 임차하고자 하는 사람은 많다보니 느린 사람은 웬만한 물건 걸리기가 힘듭니다.
 
  이것 저것 가리다 보면 내것이 되지 않는 경우가 허다 합니다
 
  임차 하시려면 순발력 있게 하세요
  벌써 나갔다고 하면 그때가서 후회하시지 말고---
 
  요즘 현금으로 돈 가지고 다니는 사람 거의 없지만
  가 계약금이라도 즉시 건다는 자세로 임대 물건 찾으러 다니세요
 
  전 사람이 한달에 1,000드럼 팔았으면 내가 가서 900드럼 팔수도 있고
  1,200드럼 팔수도 있습니다
 
  전사람이 팔은 것은 전사람 능력이고 그사람 복입니다
 
  현재의 물량은 미미 하더라도 본인의 능력으로 어느 정도 팔수 있느냐를 가늠해야 합니다
 
  자신 있으면 하는 것이지요---
 
 
  주유소 경기가 과거와 같지 않기 때문에 임차인은 웬만큼 운영되면
  더 머물러 있고자 합니다
 
  그 때문에 요즘 주유소 임대 물건이 덜 나온다고 생각 합니다
 
  다른 곳에 갔다가 낭패 볼 수도 있으니까요
 
  ★주유소 임대인측에서 보면 큰 금액 투자 해놓고 월세 받는 것은 적습니다
  임차인 측에서 보면 주인이 받는 것은 적다고 하더라도 임대료 지불할때는 부담스러워 집니다
 
  원인은 단 한가지 입니다
  기름 마진이 너무 적기 때문입니다
 
  주유소 운영하시는 분들[소유영업자.임차인 모두]
  기름값 좀 제대로 받으세요
  좁은 지역에서 단가 경쟁 그만하시고----
 
  임차물건 구하시는 분들
  현재 영업 상태만 보지 마세요
  엄청 잘되는 주유소 임대 안 나옵니다
  더 잘 운영할 생각 좀 하세요
 
 
  임대인과 임차인 모두 웃는 날이 오겠지요///그날을 기다립니다=====
 
  ==== 주유소114 ====